不同的养老保险产品的收益差距居然高达200万！

高端养老社区近年来非常受欢迎，尤其是专注于“医养结合”理念的养老社区，既能为老年人提供养老，又能解决他们的疾病和残疾担忧。面对日益增长的养老需求，越来越多的保险公司正在参与高端养老社区的布局，其中领头羊无疑是国内一家大型保险公司。保险公司投资养老社区的商业模式很简单：年轻时购买保险产品的客户，如果符合一定的标准，就可以享受未来居住养老社区的资格，然后他们可以用保险收益支付养老社区相关费用，保险公司可以从中获利。养老金将来必须花钱。如果你现在购买保险，你可以利用保险产生的收益在未来花钱。这不是一举两得吗？ 但事实上，普通消费者会忽略一件事，那就是特定产品之间的收入可能存在巨大差异。

将一家知名高端养老社区的增值人寿保险（以下简称T公司增值人寿保险）与另一家公司的类似产品（以下简称B公司增值人寿）进行比较：

假设一位30岁的女性每年支付100万元保险费，为期3年，总保费为300万元。让我们比较下两种产品的现金价值：

第10年，被保险人40岁时，两款产品的现金价值相差56万元；

第30年，当被保险人60岁时，两种产品的现金价值之差已近120万元； 如果还没有领取，

第50年，也就是被保险人80岁时，两种产品的现金价值之差已经达到224万元。

让我们计算一下30岁女性10年的年交30万元：

第30年，当被保险人60岁时，两种产品的现金价值相差约91万元；

如果还没有领取，第50年，也就是被保险人80岁时，两种产品的现金价值相差182万元。

如果你真的对一个养老社区感兴趣，而且只对这个养老社区感，你就不必担心你购买的具体产品，因为你对这个养老小区的稀缺感兴趣，因为你是在花钱买地方。

如果你不必在养老社区工作，你也可以计算数据。假设本文中的这位30岁女士每年支付100万元，为期三年，并计划在60岁时住在一家高端养老院。今年，两款产品的收入差约为120万元。假设这位女士住在一个每月1万元的养老社区，可以再住10年。如果你住在每月2万元的养老社区，你可以多住五年。注意，购买保险后，您只获得养老社区的居住资格。进入后，您仍需支付房费、餐费、护理费等。

如今，高端养老社区的卖点主要是“稀缺性”。排队入住准确地抓住了消费者的心理和痛点。特别是，“某某明星和某某大人物也住在我们的养老社区”的消息不断传来。名人效应的叠加加剧了高端养老社区的抢购潮。 我们建议你在这种时候应该更加理性。

早在2013年，国务院办公厅就发布了《关于加快发展养老服务业的若干意见》，明确提出要积极应对人口老龄化，加快养老服务业发展，不断满足日益增长的养老服务需求。此后的六年里，中央和地方政府密集出台了支持养老产业发展的各项政策。2019年，国务院办公厅印发《关于促进养老服务发展的意见》，对养老服务发展提出了许多切实可行的建议。

由此可见，政府对养老产业的发展十分重视，并频频鼓励。特别是“十三五”之后，养老产业进入了有公章、有审批的快车道。不过，各大房企也都积极进军养老行业。据不完全统计，养老领域有万科、恒大、保利、泰禾、远洋、金地等知名房企。

可以预见，未来养老行业的产品供给将越来越丰富，我们唯一需要做的就是准备资金，然后再选一款比较好的养老保险产品进行提前的商业养老保险金的储备。