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机构环境
居住环境
房间环境
餐饮服务
文娱生活
医养服务
康宁津园
“三层呵护”式的星级养老“匠心制造”的适老化房间未病先治的定制式健康管理健康饮食、绿色康宁“丰富多彩”的业余活动
类型：持续照料社区（CCRC）
地址：天津天津市静海区团泊新城西区健康产业园内
床位数：4000张
月费： 6958 元/人/月起
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机构详情
房间户型
医疗信息
餐饮娱乐
费用说明
交通周边
基础信息
运营状态
开业中
机构地址
天津天津市静海区团泊新城西区健康产业园内
机构类型
持续照料社区（CCRC）
机构性质
公办民营
房间数（单位：套）
2000套
床位数（单位：张）
4000张
可服务长者健康类型
自理老人,半自理/半失能,不能自理/失能卧床,特护
占地面积
250000平方米
建筑面积
440000平方米
机构特色
为了更好的为园区内的老人服务，我们在社区内建立了天津市医保定点的静海泊泰医院，24小时为您提供医疗服务，急诊科全年365天开诊；并且与天津医科大学总医院签订了战略合作协议，由总医院专家坐诊、会诊，共享医疗资源。
机构介绍
康宁津园位居天津健康产业园区，紧邻团泊湖自然生态保护区，坐拥自然生态资源、健康医疗资源、体育运动资源和文化商业资源。占地300亩，总建筑面积25万平米，建设老年公寓2026套，可为4000余名老年人提供养老服务。于2013年9月23日奠基开工，2015年8月12日开园接纳老人入住。
康宁津园在融合国内外先进设计、管理、运营经验的基础上，创建了康宁津园六位一体开发模式等5大养老模式，构建了医疗健康护养体系等9个支撑体系，形成了具有自主知识产权的适老化硬件系统等12个养老服务特色，打造了康宁津园以医养康养相结合养老服务、全模式养老、全程持续照护为一体的“多层次”规划模式，将机构养老、集中养老、社区居家养老三种模式融于一体，康宁津园内养老公寓、养老院、泊泰医院、中央厨房、文化娱乐健身、康复理疗中心、温泉疗养、幸福食堂、康爱生活馆等为老服务配套设施一应俱全，可为老年人提供自理、介助、介护一体化的持续性养老服务。
房间户型
房型
适住人数
适老设施
智慧设施
基础月费
一室
约48平方米，精致的空间不失舒适，将每一寸适老空间做到最合理
朝向：
1-2人
提供彩电、冰箱、洗衣机、电热水器、空调、电磁炉、微波炉等全套家用电器；提供床铺、沙发、餐桌、座椅、橱柜等全套家具；每户均有独立卫生间、独立厨房。
床头、卫生间等处安装紧急呼救拉绳，供会员遇紧急情况时使用。
一室一厅
约68平方米，独立的居住空间，提高居住舒适度，采光更充足
朝向：
1-2人
提供彩电、冰箱、洗衣机、电热水器、空调、电磁炉、微波炉等全套家用电器；提供床铺、沙发、餐桌、座椅、橱柜等全套家具；每户均有独立卫生间、独立厨房。
床头、卫生间等处安装紧急呼救拉绳，供会员遇紧急情况时使用。
二室一厅
约88平米，独立餐厅，贴近居家环境，全南向设计，尽享温暖阳光
朝向：南向
2-3人
提供彩电、冰箱、洗衣机、电热水器、空调、电磁炉、微波炉等全套家用电器；提供床铺、沙发、餐桌、座椅、橱柜等全套家具；每户均有独立卫生间、独立厨房。
床头、卫生间等处安装紧急呼救拉绳，供会员遇紧急情况时使用。
二室二厅
约108平方米，完全独立的起居室，更强的私密性，精品居住空间
朝向：
2-4人
提供彩电、冰箱、洗衣机、电热水器、空调、电磁炉、微波炉等全套家用电器；提供床铺、沙发、餐桌、座椅、橱柜等全套家具；每户均有独立卫生间、独立厨房。
床头、卫生间等处安装紧急呼救拉绳，供会员遇紧急情况时使用。
三室二厅
约135平方米，奢适空间，功能独立，专注生活品质
朝向：
2-4人
提供彩电、冰箱、洗衣机、电热水器、空调、电磁炉、微波炉等全套家用电器；提供床铺、沙发、餐桌、座椅、橱柜等全套家具；每户均有独立卫生间、独立厨房。
床头、卫生间等处安装紧急呼救拉绳，供会员遇紧急情况时使用。
居住环境
康宁津园大型养老综合体坐落于天津市团泊湖西区-天津健康产业园内。团泊湖是距离天津市区最近的自然生态保护区，距离市区仅10公里，拥有51平方公里湖面积，相当于10个杭州西湖，8个东丽湖，曾被联合国定为野生珍禽保护区，是天津唯一一个鸟类自然生态保护区，而且具有丰富的温泉地热资源，空气质量在天津区域内属一级。
医疗信息
医疗康养
“健康管理中心”配备专属的健康秘书，每年为长者体检，建立个人健康档案，对每一位长者的身 体状况进行专业的健康检测、健康评估和健康干预，制定以“治未病”为主的个性化健康管理方案。
餐饮娱乐
餐饮服务
康宁津园内建有中央厨房，建筑面积3800平米。同时园区内配建有三个幸福食堂，建筑面积1000平米左右，可保障园区内约5000余位会员日常就餐。
首先菜单设计从营养健康入手，以定时定量，合理营养为原则， 提前公布菜单给老人，并详细介绍每种菜品的营养成分，合理搭配的理念。为会员设计制定多套内容丰富的营养菜单，保证会员每日摄取均衡的营养。
文娱生活
“丰富多彩”的业余生活：影视剧鉴赏，讲座活动，节庆活动，老少乐寿会，旅游服务，康宁老年大学，有书画室、图书阅览室、棋牌室、练歌房、音乐教室、健身房、舞蹈教室、乒乓球/台球室、多功能厅、活动室、阳光房等休闲文化娱乐设施，户外活动等。
费用说明
当前价格仅供参考，以实际入住价格为准！月费型产品：
1、综合月费：1人入住6958元起，2人入住9818元起
2、紧急备用金：5万/户
交通周边
交通
景点
医疗
购物
G205/汇水路(路口)
天津市静海区G205
天津大学仁爱学院
156路;710路;710路区间;静16路
汇水路与山深线交叉口
天津市静海区G205
光合谷旅游度假区-地上停车场
天津市静海区光合谷生态文化产业园
林奇郡
156路;710路;静16路
国家电网充电站(光合谷旅游度假区)
天津市静海区团泊镇新城东区光合谷旅游度假区
天津仁爱学院-停车场
天津市静海区团泊新城博学苑(天津大学仁爱学院)
仁爱团泊湖逸湖岸东南侧临时停车点
天津市静海区津王路仁爱团泊湖逸湖岸东南侧
秀水路
156路;710路;710路区间
G205/泽水北路(路口)
天津市静海区G205
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